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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano a 120.000 € (cod.65c4c211)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco di Sotto Orentano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.800 €/m²) e per attici (da 705 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orentano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orentano) è pari a
1.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore
APPARTAMENTO AL 1 PIANO ED ULTIMO: Ad Orentano (Castelfranco di Sotto) proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano e disposto su due livelli di circa 180mq composto da: ingresso nel corridoio con scale a vista, soggiorno molto ampio e luminoso con porta finestra che da l'accesso al balcone, cucina abitabile con camino a vista e porta finestra con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca . Al piano secondo, sottotetto sul quale è stato ricavato un altro appartamento (non catastalmente, essendo che non ci sono le altezze adeguate) con soggiorno / cucina come unico ambiente, un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e un ripostiglio al grezzo. L'immobile è dotato di infissi in in doppio vetro in alluminio con persiane, impianto elettrico sfilabile. Come utenze ci sono l'acquedotto, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano con i radiatori
