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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile a 290.000 € (cod.65c21164)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa Campanile, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano, mentre nella zona di Villa Campanile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Campanile) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Villa Campanile In una bella zona di campagna, a due passi da tutti i servizi e comunque immersa nel verde, bella villa singola di oltre 200 mq ottimamente mantenuta, corredata da ampio giardino disposto su tutti i lati; la villa è corredata anche da ampio e comodo accessorio su due piani posto distaccato sul retro della proprietà, oltre ad ampio terreno a corredo di circa 2000 mq. con uliveto. La villa si dispone su due piani al piano terra è composta da ingresso/disimpegno zona giorno, verso ampia cucina abitabile, sala da pranzo, ampio doppio salone, bagno di servizio sottoscala. Si accede al piano primo tramite bella scala interna in marmo, che è composto da quattro ampie camere, tutte matrimoniali oltre ad ampio bagno della zona notte. Ottimo affare, prezzo trattabile
