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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto a 415.000 € (cod.659c4084)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.493 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Prisma
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Rif.Ag. 2045 - Castelfranco di Sotto - Casa singola libera su 4 lati con circa 1000 mq. di giardino privato di cui oltre 500 con potenzialità edificatoria, ubicata in zona residenziale centrale a due passi da tutti i servizi primari; l'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da due ampi appartamenti indipendenti a ciascun piano; l'appartamento del piano terra, recentemente ristrutturato, ha ingresso laterale ed è composto da soggiorno doppio, cucinotto, sala da pranzo, due camere matrimoniali, tre ripostigli e bagno; l'appartamento del piano primo ha ingresso frontale con vano scala privato, è composto da cucinotto, sala da pranzo con balcone, soggiorno, tre camere di cui una con balcone, due ripostigli e bagno; questo appartamento necessita di piccoli lavori di ammodernamento. Nel grande giardino è presente un box auto . L'immobile è dotato di due accessi carrabili e due pedonali rendendolo perfetto per una soluzione plurifamiliare. Una parte del grande giardino ha potenzialità edificatorie che consentono eventuali ampliamenti- Rif. 2045
