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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile a 125.000 € (cod.65961f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Villa Campanile, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano, mentre nella zona di Villa Campanile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Campanile) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Chimenti, grazioso e accogliente appartamento posto al piano primo ed ultimo di un più ampio fabbricato condominiale. L'immobile è stato costruito nel 2010 e misura mq.65 con spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura con grande terrazzo dove è stata organizzata la lavanderia; disimpegno notte, camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo, camera singola e bagno finestrato con doccia. Cappotto termico, aria condizionata, zanzariere, predisposizione allarme, termo singolo a metano con termosifoni in alluminio con termo valvole e caldaia a condensazione, fognatura pubblica e acquedotto, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno. La proprietà è corredato da due posti auto. Non ci sono spese condominiali. Dista 4 Km ad Altopascio e 6 Km a Chiesina Uzzanese. Nota Bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive. RIF.A092
