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Terreno agricolo in vendita a Castelfranco di Sotto a 1.795.000 € (cod.6579acb7)
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Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
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terreno agricolo in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AEROPORTO SAS
DESCRIZIONE
CASTELFRANCO DI SOTTO Terreno edificabile produttivo D2 – Lotto di 10.257 mq Proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione urbanistica D2 (commerciale / produttiva), situato nel Comune di Castelfranco di Sotto, all’interno dell’UTOE P3A – Isolato 13, in zona industriale già urbanizzata e strategicamente collegata alle principali arterie del comprensorio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il lotto ha una superficie fondiaria di circa 10.257 mq ed è pianeggiante, regolare e pronto per l’edificazione. È possibile realizzare una Superficie Utile Lorda pari all’80% della superficie fondiaria, per un totale edificabile di circa 8.205 mq. Il Rapporto di Copertura ammesso è pari al 50%, consentendo una superficie coperta realizzabile di circa 5.128 mq. L’altezza massima consentita è pari a 15 metri, rendendo il lotto ideale per capannoni produttivi, strutture logistiche o attività industriali anche di medie e grandi dimensioni. Sono già stati assolti gli obblighi della convenzione urbanistica e l’edificazione può avvenire tramite semplice richiesta di permesso di costruire nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti. È ammesso l’insediamento di attività commerciali, logistiche, produttive e industriali, compresa attività conciaria. UBICAZIONE E CONTESTO L’area è inserita in contesto produttivo consolidato, ben servito e facilmente accessibile. Non è soggetta ai vincoli della normativa regionale sui rischi alluvionali e non è richiesto l’obbligo di realizzazione di vasche di laminazione, elemento che semplifica e velocizza l’intervento edilizio. INFO E VISITE Per ulteriori informazioni o per un approfondimento tecnico, contatta Leonardo Guerrini – Tecnocasa Impresa 320 7028306
