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Terreno agricolo in vendita a Castelfranco di Sotto a 1.795.000 € (cod.6579acb7)
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Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
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terreno agricolo in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AEROPORTO SAS
DESCRIZIONE
CASTELFRANCO DI SOTTO Terreno edificabile produttivo D2 – Lotto di 10.257 mq Proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione urbanistica D2 (commerciale / produttiva), situato nel Comune di Castelfranco di Sotto, all’interno dell’UTOE P3A – Isolato 13, in zona industriale già urbanizzata e strategicamente collegata alle principali arterie del comprensorio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il lotto ha una superficie fondiaria di circa 10.257 mq ed è pianeggiante, regolare e pronto per l’edificazione. È possibile realizzare una Superficie Utile Lorda pari all’80% della superficie fondiaria, per un totale edificabile di circa 8.205 mq. Il Rapporto di Copertura ammesso è pari al 50%, consentendo una superficie coperta realizzabile di circa 5.128 mq. L’altezza massima consentita è pari a 15 metri, rendendo il lotto ideale per capannoni produttivi, strutture logistiche o attività industriali anche di medie e grandi dimensioni. Sono già stati assolti gli obblighi della convenzione urbanistica e l’edificazione può avvenire tramite semplice richiesta di permesso di costruire nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti. È ammesso l’insediamento di attività commerciali, logistiche, produttive e industriali, compresa attività conciaria. UBICAZIONE E CONTESTO L’area è inserita in contesto produttivo consolidato, ben servito e facilmente accessibile. Non è soggetta ai vincoli della normativa regionale sui rischi alluvionali e non è richiesto l’obbligo di realizzazione di vasche di laminazione, elemento che semplifica e velocizza l’intervento edilizio. INFO E VISITE Per ulteriori informazioni o per un approfondimento tecnico, contatta Leonardo Guerrini – Tecnocasa Impresa 320 7028306
