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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 115.000 € (cod.6577fdf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELLEMMECASA Santa Croce) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.145 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMECASA Santa Croce
Piazza della vittoria, /a 23, Santa Maria a Monte (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione da ristrutturare con balcone con angolo cottura senza ascensore
Castelfranco di Sotto Appartamento , appartamento di recente costruzioni in buono stato, posto al piano secondo e ultimo di un più ampio fabbricato posto in zona residenziale. Al suo interno, l'appartamento si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. Per mezzo di scala retrattile posta nel soggiorno si accede al locale soffitta, molto utile per riporre le cose di non utilizzo giornaliero. La proprietà è completata da un posto auto scoperto esclusivo all'interno della proprietà condominiale e cantina di mq. 20c. posta nel piano interrato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1407/SC
