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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 138.000 € (cod.657316d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELLEMMECASA Santa Croce) a 138.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1769 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.403 €/m² e 1.544 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
1769 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castelfranco di Sotto (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo ELLEMMECASA Santa Croce

ELLEMMECASA Santa Croce

Piazza della vittoria, /a 23, Santa Maria a Monte (PI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore

In un contesto di tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali, questo appartamento di 3 locali si presenta in buono stato. Ubicato al terzo piano con ascensore, gode di una luminosità unica grazie alla sua posizione in alto. L'ingresso tradizionale conduce a un ambiente spazioso e ben distribuito, ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort e funzionalità. L'appartamento al suo interno è composto da ampio locale openspace adibito a soggiorno e cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, w.c./bagno e terrazzo, al piano terra completano la proprietà piccolo locale ad uso cantina/lavanderia e garage. Il prezzo competitivo di 138.000 Euro rende questa proprietà una vera occasione per chi è alla ricerca di un appartamento ben curato in una zona tranquilla di Castelfranco di Sotto

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