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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano a 280.000 € (cod.6553ca2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco di Sotto Orentano, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a 280.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.395 €/m² e 1.568 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Orentano (da 920 €/m² a 1.730 €/m²) e per casali in zona Orentano (da 575 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orentano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orentano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelfranco di Sotto (PI)
Indirizzo:
Orentano
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA

AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA

Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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