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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto a 235.000 € (cod.654f2ba3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.877 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
In zona residenziale, ma vicino ai principali servizi, proponiamo viareggina con doppio ingresso, libera su 4 lati, di ampia metratura, composta da: cucina abitabile di circa 17 mq con accesso al giardino, soggiorno di circa 17 mq con possibilità di creare una quarta camera, bagno finestrato, 2 camere matrimoniali e una camera singola.L 'immobile necessita lavori di ristrutturazione da fare, con la presenza di zanzariere e addolcitore.Concludono la soluzione il giardino di circa 550 mq, garage di circa 25 mq con camino, cantina di circa 19 mq con accesso anche interno, soffitta praticabile e 3 posti auto. Fissa un appuntamento per vedere quest 'immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.itCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
