L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto a 334.000 € (cod.65456b73)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 334.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 334.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1670 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.286 €/m² e 1.494 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,85%).

•  Sito Istituzionale: Castelfranco di Sotto
•  Wikipedia: Castelfranco di Sotto
•  Mercato Immobiliare a Castelfranco di Sotto
•  Quotazioni OMI