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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto in zona Orentano a 170.000 € (cod.6535cc92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto Orentano, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Panoramica) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orentano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orentano) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Rif.Ag. OR3 - Proponiamo villetta a schiera finale, disposta su due piani, corredata da giardino esclusivo con bella esposizione; si compone al piano terra di ingresso in soggiorno, cucina abitabile ripostiglio, al piano primo da due camere e studio, bagno. Completano la proprietà due posti auto scoperti di proprietà, predisposizione aria condizionata, possibilità del secondo bagno al piano terreno nel locale sottoscala / ripostiglio, dotata di camino, riscaldamento a pavimento con termostato sia al piano terreno che piano primo. - SC9329255
