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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 159.000 € (cod.65333a4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.548 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare francalanci di francalanci & c. Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 032 IN - Castelfranco di Sotto Appartamento con ingresso indipendente da corte comune, posto al piano primo e composto da ingresso in soggiorno, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni entrambi con finestra; completa la proprietà un garage posto al piano terra. L' appartamento è in perfette condizioni e subito abitabile, ottimo per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o una stanza in più. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 032 IN Rich. 159.000, 00 Euro Tratt. - SC9489318
