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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto in zona Orentano a 256.000 € (cod.652a30b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto Orentano, la richiesta di 256.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
256.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orentano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orentano) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURCASA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nei pressi di Orentano. Casa singola disposta su unico piano rialzato. Vi si accede tramite ingresso carrabile e pedonale indipedente. Il giardino e la resede sono disposti su quattro lati, in principal modo sul retro e sul fronte. Il piano rialzato di 180mq e cos composto: si accede da una scala di pochi gradini che conduce ad una veranda e al portone d' ingresso, entrando troviamo davanti a noi l' ingresso, a destra una sala pranzo con cucinotto e terrazzo, a sinistra una ampia sala, proseguendo dal disimpegno troviamo due camere matrimoniali a sinistra ed un ripostiglio, e due camere matrimoniali a destra, in fondo vi sono due bagni, uno di servizio e l' altro di modeste dimensioni ed un ripostiglio finestrato. Uno degli aspetti favorevoli di questa abitazione che ogni stanza dispone di finestre a TRE ante ci rende la casa molto luminosa in qualsiasi orario della giornata. Al piano terra, al quale si accede sia mediante scala interna che dall' esterno, troviamo un grande laboratorio artigianale distribuito in pi vani di circa 150 mq, per lo pi molto luminoso in quanto dispone di numerose finestre ed anche un locale lavanderia-centrale termica. Il giardino sulla parte frontale di circa 235 mq, quello sul retro di circa 550 mq su questo presente un pozzo. Altra caratteristica di questa casa la totale assenza di umidit e condensa nonostante sia rimasta inabitata per alcuni anni. Si respira un' atmosfera piacevole data dalla posizione rialzata e dalla luminosit. - radiatori in ghisa; - allacciato al metano; - pozzo: Il riferimento di questo annuncio : SERV. Richiesta: ?290.000. Pu ricevere immobili dalle caratteristiche simile a questo inviandoci una mail a : futurcasa@live.it. N.B. : La mappa individua l' immobile solo in maniera indicativa. Per maggiori informazioni o per visionare l' immobile contatti: IMMOBILIARE FUTURCASA di Altopascio, via Firenze, N° 16, (LU). Tel.: 0583269643 - 339.7289577. IL NOSTRO MODO DI LAVORARE: LE VISITE SONO SENZA IMPEGNO, FORNIAMO TUTTI I DETTAGLI DELL' IMMOBILE CON CHIA[…]
