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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto in zona Orentano a 199.000 € (cod.6529147c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto Orentano, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orentano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orentano) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILI E ASTE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Rif.Ag. A017 - CASA INDIPENDENTE TERRA/TETTO CON TERRENO VICINO. In zona tranquilla e silenziosa immersa nel verde Casa indipendente, tipo Terra/tetto, disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo sottotetto) collocato sul lato nord dell’edificio e libero su tre lati (nord, est e ovest). è composto a piano terra da locale soggiorno con camino e forno , cucina abitabile, due ripostigli di cui uno posto in aderenza alla cucina comodo come dispensa o lavanderia e uno posto sotto le scale di accesso al piano superiore con lavello e scarichi; al piano primo trovasi disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio oltre scale di accesso al piano secondo dove si trova una camera e una terrazza, trasformata in veranda, con accesso diretto dalla camera stessa. Costituisce pertinenza esclusiva della descritta unità un piccolo ripostiglio avente accesso dall’esterno, locale caldaia . Inoltre a circa 200 mt, dall' abitazione vi sono circa 1150 mq, di terreno recintato e pianeggiante con un alcuni alberi da frutto e un annesso ad uso ripostiglio. Comodo sia per passare ore in tranquillità che per parcheggiare l'auto . Occasione da non perdere per chi cerca una soluzione indipendente e spaziosa nella provincia di Pisa. Per maggiori informazioni contattare l' Agenzia con il COD. A017
