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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 125.000 € (cod.65021767)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ELLEMMECASA Santa Croce) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.407 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMECASA Santa Croce
Piazza della vittoria, /a 23, Santa Maria a Monte (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Rif: 1296936/390/1417/sc - castelfranco di sotto in zona residenziale vendesi appartamento in buono stato posto al piano secondo in piccolo condominio. l'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da: soggiorno - pranzo con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte, cameretta, camera matrimoniale con terrazzo e bagno.dal locale soggiorno, per mezzo di una scala retrattile si raggiunge un ampio sottotetto.completano l'appartamento un posto auto scoperto esclusivo e un grande cantina
