Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano a 230.000 € (cod.6500c5a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco di Sotto Orentano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.560 €/m²) e per casali (da 630 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orentano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orentano) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif.Ag. V002171 - Vendesi Appartamento Rustico Ristrutturato di 200 mq a Orentano Nel cuore di Orentano, al primo piano di un palazzo storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento in stile rustico toscano, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Limmobile, di circa 200 mq, è accessibile da ingresso in comune e si compone di: Splendida zona giorno con camino, luminosa e accogliente, Ampia cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari, Quattro camere matrimoniali, spaziose e ben rifinite, Due bagni finestrati, entrambi dotati di doppio lavabo, vasca e doccia, Stanza lavanderia, comoda e funzionale, Ripostiglio di servizio. A completare la proprietà troviamo una piccola resede privata di circa 100 mq, ideale per momenti di relax allaperto, e posti auto disponibili. Lappartamento unisce il fascino storico delledificio al comfort moderno di una recente ristrutturazione, mantenendo intatto il calore e lautenticità dello stile rustico toscano. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, eleganza e atmosfera daltri tempi, nel centro di una località tranquilla e ben collegata - SC9492704
