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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto a 270.000 € (cod.64f41855)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.627 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Castelfranco di Sotto â Zona Centrale, Vicino a Tutti i Servizi In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una casa semindipendente composta da due appartamenti distinti, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano, entrambi di circa 90 mq. Lâ ingresso alla proprietà avviene tramite un resede e giardino privato di circa 150 mq, che circonda lâ abitazione su tre lati e offre anche unâ area ideale da utilizzare come parcheggio. Lâ appartamento al piano terra si compone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere, ripostiglio e bagno. Al primo piano troviamo invece un comodo terrazzo dâ ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, due ampie camere (una delle quali dotata di terrazzo), una cameretta o studio e bagno. Questâ ultimo appartamento è stato recentemente restaurato, con pavimenti nuovi, bagno rinnovato e infissi riverniciati. Completano la proprietà un garage di circa 25 mq con loggiato antistante e una cantina situata sul retro dellâ abitazione. Questa soluzione rappresenta unâ ottima opportunità per due nuclei familiari, come ad esempio genitori e figli o due fratelli, grazie alla divisione interna degli spazi e alla presenza di unâ area esterna e di un impianto di riscaldamento in comune. â Rif. S2063
