L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 75.000 € (cod.64f3be67)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.092 €/m² e 1.277 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.655 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,09%).

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•  Wikipedia: Castelfranco di Sotto
•  Mercato Immobiliare a Castelfranco di Sotto
•  Quotazioni OMI