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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano a 195.000 € (cod.64dc7725)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco di Sotto Orentano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orentano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orentano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Castelfranco di Sotto ORENTANO Appartamento indipendente in vendita tra Orentano e Altopascio – con loggia, terreno privato e ampi spazi Tra Orentano e Altopascio, in tranquilla zona di campagna ma non isolata, vendesi appartamento indipendente posto al primo piano, recentemente rimodernato e in ottimo stato. L’immobile fa parte di un fabbricato composto da sole due unità abitative, completamente indipendenti tra loro, è centrale in una piccola corte di sole quattro abitazioni totali. L’accesso alla proprietà avviene tramite viale carrabile e pedonale che conduce alla loggia privata, spaziosa e funzionale, attrezzata con lavanderia/ripostiglio ed eventualmente utilizzabile come posto auto coperto. Una comoda rampa di scale conduce all’ingresso dell’abitazione, composta da: Ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte, Soggiorno luminoso con terrazzo, Cucinotto a vista, Disimpegno, Due camere doppie, Una camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo, Bagno finestrato con doccia, Ripostiglio. Dal soggiorno si accede, tramite scala interna, a una grande soffitta divisa in due ampi vani, delle stesse dimensioni dell’appartamento, perfetta come spazio aggiuntivo per rimettere oggetti e ripostiglio. Completano la proprietà un terreno esclusivo di circa 700 mq, recintato poco discosto dalla casa, completamente attrezzato e immerso nel verde, ideale come giardino, orto o area relax. L’immobile è dotato di: Pannello solare Zanzariere Riscaldamento termoautonomo a metano Allacciamento all’acquedotto e alla rete fognaria Ottimo stato, ambienti ampi e luminosi. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Adatta a ogni tipologia di nucleo familiare. Da vedere! l indirizzo è puramente casuale per informazioni rivolgersi all'agenzia Orentano - Castelfranco di Sotto Appartamento in vendita - 7 vani - 155 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 1 bagni - Rif. V002086
