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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile a 115.000 € (cod.64cb9309)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa Campanile, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a 115.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1437 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.494 €/m² e 1.658 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano, mentre nella zona di Villa Campanile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Campanile) è pari a 1.315 €/m² che la rende la più economica del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1437 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Castelfranco di Sotto (PI)
Zona OMI:
E1 (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE)
Indirizzo:
Villa Campanile
Pubblicato:
dom 15 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA

AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA

Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage senza ascensore di recente costruzione

Villa Campanile - Castelfranco di Sotto in zona residenziale vicino a tutti i servizi, n un contesto verdeggiante vendesi, in piccola palazzina, appartamento di circa 80 mq posto al primo piano senza ascensore. L'appartamento è in ottimo stato e completamernte riammodernato. é composto da ingresso, soggiorno molto luminoso con cucina a vista, camera matrimoniale molto grande, bagno con finestra e vasca idromassaggio, cameretta/studio, e secondo bagno cieco completo/lavanderia. A corredo dell'immobile al piano terra, nel piazzale condominiale, due posti auto scoperti. L'appartamento è nuovo, termo autonomo,libero da subito. Appartamento in vendita - 3 vani - 80 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 2 bagni - Rif. V001216

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