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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano a 130.000 € (cod.64b56ebf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco di Sotto Orentano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.298 €/m² e 1.468 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.895 €/m²) e per attici (da 790 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orentano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orentano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.405 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1083 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelfranco di Sotto (PI)
Zona OMI:
E1 (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

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