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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 115.000 € (cod.64ae3164)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PISTOLESI DI PISTOLESI ROLANDO & C. S.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.468 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castelfranco di Sotto Centro di 60 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Castelfranco di Sotto Centro di 60 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Castelfranco di Sotto Centro di 60 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento a Castelfranco di Sotto Centro di 60 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PISTOLESI DI PISTOLESI ROLANDO & C. S.
Via cavour 23, Castelfranco di Sotto (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Castelfranco di Sotto in zona molto tranquilla e non lontana dai servizi vendesi appartamento bilocale al piano primo in complesso di recente costruzione composto da ingresso, cucina-soggiorno con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale on terrazza e bagno. l'immobile è luminoso e ben esposto. Posto auto privato nel resede condominiale. l'appartamento viene venduto arredato - Rif. 850
