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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 79.000 € (cod.64a46e08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.341 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
Castelfranco di Sotto, Corso Remo Bertoncini. Proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali composto da zona giorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con finestra e antibagno con doccia e zona lavanderia. Dall'androne del condominio si accede ad un'ulteriore stanza di pertinenza dell'appartamento, adibita a ambia zona giorno con angolo cottura e bagno con finestra e doccia. L'appartamento è di circa 100mq calpestabili. l' immobile è situato al secondo piano di un piccolo condominio di, senza spese condominiali. L'anno di costruzione dell'edificio è antecedente al 1967. Lo stabile non è munito di ascensore. INTERNO: L'immobile è libero su due lati paralleli, si sviluppa tutto su un unico piano, si sviluppa tutto su un unico piano ma separato del disimpegno condominiale. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori in alluminio, gli infissi sono in pvc effetto legno con doppio vetro, persiane e zanzariere sono presenti su tutte le finestre. La porta è blindata. Il pavimento è in gress, gli impianti sono rivisti nel 2022, è stata messa l'induzione in cucina. la caldaia è nuova del 2023. Gran parte dell'immobile è stato ristrutturato nel 2022. ESTERNO: La palazzina è in buone condizioni, non ci sono particolari lavori da compiere. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto centrale, pertanto dista a pochi passi da tutti i servizi, come farmacie, bar e tabacchi. A poca distanza troviamo anche aree verdi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturata Doppi servizi Zona centrale ricca di servizi Piccolo condominio Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
