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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 149.000 € (cod.64a1b783)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.431 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza
In vendita a Castelfranco di Sotto (PI), questo appartamento si trova in un contesto residenziale comodo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi. Situato al secondo piano di un condominio, l'immobile è composto da una luminosa cucina-soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, un ulteriore locale (ideale per utilizzarlo come studio o cameretta), e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un pratico terrazzo e un utile sottotetto. Inclusi nella vendita: un locale ripostiglio al piano terra e un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi in legno e utenze autonome, garantendo comfort e basse spese di gestione. Contattaci telefonicamente o via email, indicando il riferimento T492. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti a scoprire questa fantastica opportunità. Ti aspettiamo per una visita
