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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 145.000 € (cod.64a0947b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELLEMMECASA Santa Croce) a 145.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2071 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.480 €/m² e 1.612 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2071 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Castelfranco di Sotto (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo ELLEMMECASA Santa Croce

ELLEMMECASA Santa Croce

Piazza della vittoria, /a 23, Santa Maria a Monte (PI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione

Castelfranco di Sotto In complesso di recente costruzione, Vendesi appartamento, posto al piano primo con ingresso da scala comune a 4 unità. Accediamo all'appartamento tramite ampio balcone abitabile. Al suo interno l'appartamento è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. Al piano terra troviamo un ampio locale garage con addolcitore. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e viene venduto completamente arredato. - Rif. 1404/sc

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