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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 195.000 € (cod.64a092fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PISTOLESI DI PISTOLESI ROLANDO & C. S.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.475 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PISTOLESI DI PISTOLESI ROLANDO & C. S.
Via cavour 23, Castelfranco di Sotto (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Castelfranco di Sotto NUOVA COSTRUZIONE IN PROSSIMA CONSEGNA VENDESI N° APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPIO GIARDINO SU 2 LATI: APPARTAMENTO 150 MQ CA COMPOSTO DA INGRESSO, SPAZIOSO SOGGIORNO-CUCINA PRANZO, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO, 3 CAMERE E 2 BAGNI. PORZIONE DI RESEDE SU 2 LATI. ALL' APPARTAMENTO SI ACCEDE DAL PROPRIO INGRESSO PEDONALE E CARRABILE. POSTI AUTO ESCLUSIVI. OTTIME RIFINITURE, MATERIALI DI QUALITA', RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE PER ALLARME E ARIA CONDIZIONATA, OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO, IMPIANTO IN DOMOTICA. ALTA EFFICENZA ENERGETICA. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1087
