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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 155.000 € (cod.6498f925)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.678 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare francalanci di francalanci & c. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In fabbricato signorile servito da ascensore, si vende al Piano 1° appartamento composto da ingresso, cucina - pranzo con terrazzo, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, ripostiglio, 2 bagni e 3 camere. L appartamento ad oggi occupato dai proprietari è in ottime condizioni e non necessita di nessun tipo di ristrutturazione. Completa la proprietà esclusiva garage al Piano Terreno. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: PI (CAP: 56022) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 120 Numero di vani: 7 Ascensore presente Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.3 - centro commerciale: 0.7 - stazione FS: 1.2 - scuole medie: 0.6 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - garage: presente - posti auto: 2 Rif: 1332763/365/A/1675
