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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano a 220.000 € (cod.64989f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfranco di Sotto Orentano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.960 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orentano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orentano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Orentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con terrazza con angolo cottura
Rif: 1332738/1125/v002086 - castelfranco di sotto orentanoappartamento indipendente in vendita tra orentano e altopascio con loggia, terreno privato e ampi spazitra orentano e altopascio, in tranquilla zona di campagna ma non isolata, vendesi appartamento indipendente posto al primo piano, recentemente rimodernato e in ottimo stato. L'immobile fa parte di un fabbricato composto da sole due unità abitative, completamente indipendenti tra loro, è centrale in una piccola corte di sole quattro abitazioni totali.l'accesso alla proprietà avviene tramite viale carrabile e pedonale che conduce alla loggia privata, spaziosa e funzionale, attrezzata con lavanderia/ripostiglio ed eventualmente utilizzabile come posto auto coperto.una comoda rampa di scale conduce all'ingresso dell'abitazione, composta da:ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte, soggiorno luminoso con terrazzo, cucinotto a vista, disimpegno, due camere doppie, una camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Dal soggiorno si accede, tramite scala interna, a una grande soffitta divisa in due ampi vani, delle stesse dimensioni dell'appartamento, perfetta come spazio aggiuntivo per rimettere oggetti e ripostiglio.completano la proprietà un terreno esclusivo di circa 700 mq, recintato poco discosto dalla casa, completamente attrezzato e immerso nel verde, ideale come giardino, orto o area relax.l'immobile è dotato di:pannello solarezanzariereriscaldamento termoautonomo a metanoallacciamento all'acquedotto e alla rete fognariaottimo stato, ambienti ampi e luminosi. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.adatta a ogni tipologia di nucleo familiare.da vedere!l indirizzo è puramente casualeper informazioni rivolgersi all'agenziaorentano - castelfranco di sottoappartamento in vendita - 7 vani - 155 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1°composto da 3 camere e 1 bagni - rif. v002086
