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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 125.000 € (cod.64692d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.493 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 1^ CASA DI SIMILI RITA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, situato al piano secondo di un fabbricato condominiale di recente costruzione. L immobile è composto da ingresso in soggiorno-cucina con terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola, bagno con doccia e finestra, dalla zona giorno tramite scala retrattile è possibile accedere alla soffitta, infine l immobile dispone di posto auto esclusivo e cavedio al piano interrato. Subito disponibile. Ottima opportunità per chi cerca un immobile a un prezzo accessibile vicino ai servizi. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: PI (CAP: 56022) Stato: buono Anno di costruzione: 2005 Piano: su più livelli Superficie (mq): 70 Numero di vani: 3 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.5 - centro commerciale: 0.5 - parco: 0.05 - fermata bus: 0.1 - scuole infanzia: 0.35 - scuole elementari: 0.35 - scuole medie: 0.35 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - cantina: presente - soffitta: presente - posti auto: 1 Rif: 1299434/37/122
