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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto a 510.000 € (cod.6468047d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.795 €/m² e 2.044 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto

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IN SINTESI

Prezzo:

510.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

2833 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castelfranco di Sotto (PI)

Zona OMI:

R1 (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 9 novembre 2023

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto

Castelfranco di Sotto - Nella campagna, vicina al centro, ai servizi e all 'ingresso della FI-PI-LI, VENDESI villa singola, libera su quattro lati, in stile viareggina tutta piano terra per una superficie totale di circa 180mq di recente ricostruzione con rifiniture tipiche alla toscana. L 'ingresso alla proprietÃ avviene per mezzo di vialetto privato con accesso carrabile o pedonale, al suo interno l 'abitazione Ã¨ composta da ingresso in ampio e luminoso salone con soffitto a vista in travi e travicelli con predisposizione per caminetto, cucina-pranzo abitabile con dispensa e accesso alla soffitta, disimpegno notte, con tre camere da letto (di cui una con bagno in camera), oltre ad altri due bagni e garage collegato a casa, rifinito come l 'abitazione ed attualmente adibito a quarta camera. Completa la proprietÃ un bel loggiato di ingresso collegato direttamente alla cucina da usufruire per cene fuori con gli amici, spazio esterno privato in parte a giardino e in parte pavimentato per posti auto. DOTAZIONI E FINITURE: La casa Ã¨ giÃ dotata di infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento a pavimento, pavimenti in parquet, aria condizionata, allarme volumetrico e perimetrale con telecamere. CONSIGLIO DELL 'AGENTE IMMOBILIARE: La casa dei sogni per chi cerca la tranquillitÃ fuori dal centro urbano e dalla confusione, il punto forte dell 'abitazione, oltre l 'indipendenza e l 'ottimo stato di manutenzione, Ã¨ sicuramente il fatto che la casa sia interamente a pian terreno. OCCASIONE DEL MOMENTO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CHIAMARCI 0587-705347 - Rif. S1911