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Casa indipendente a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile a 498.000 € (cod.646796f3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano, mentre la zona di Villa Campanile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Campanile) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MASTROMEI
Via della galeotta loc. Tei 6/d int. 3, Altopascio (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Casa indipendente con giardino e terreno agricolo -- Villa Campanile, Castelfranco di Sotto (PI)** In località Villa Campanile, immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita una **casa indipendente libera su quattro lati**, corredata da **grande giardino privato**, **locali accessori** e **terreno agricolo pertinenziale**. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre soffitta, con ambienti ampi, ben tenuti e ottimamente distribuiti. Ideale per chi cerca indipendenza, spazio, tranquillità e allo stesso tempo la comodità dei servizi. **Superficie commerciale complessiva: 336 mq** Dettaglio calcolo: * Abitazione principale (A/7): 261 mq x 100% = 261 mq * Locale accessorio (C/2): 80 mq x 35% = 28 mq * Terrazzi: 20 mq x 35% = 7 mq * Giardino esclusivo (circa 1.000 mq): 25 mq x 10% + 975 mq x 2% = 22 mq * Terreno agricolo pertinenziale (1.805 mq): 1% = 18 mq **Totale superficie commerciale: 336 mq** **Distribuzione interna:** **Piano terra (circa 100 mq):** * Ampio vano pluriuso con accesso carrabile * Taverna con camino * Cantina * Locale tecnico/caldaia * Bagno * Vani ad uso deposito o cantina **Piano primo (circa 115 mq):** * Ingresso * Soggiorno con affaccio sul terrazzo * Cucina abitabile separata * Disimpegno notte * Due camere matrimoniali * Guardaroba/studio * Bagno finestrato * Due grandi terrazzi **Soffitta:** * Accessibile da scala interna, uso ripostiglio/locale tecnico **Esterni e pertinenze:** * Giardino esclusivo recintato su quattro lati (circa 1.000 mq) * Locale in muratura ad uso deposito o rimessa attrezzi * Resede carrabile per auto * Pozzo privato per irrigazione * Terreno agricolo adiacente di 1.805 mq (seminativo arborato) * Impianto di scarico con fossa biologica IMHOFF **Dotazioni e stato generale:** * Riscaldamento autonomo * Infissi in buono stato * Pavimentazioni in gres e parquet * Impianto elettrico attivo * -- EPgl,nren 80,66 kWh/m anno **Riqualificazione energetica possibile:** Con un intervento minimo e mirato, come l'installazione di una **caldaia a[…]
