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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto a 320.000 € (cod.6457b864)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.401 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone senza ascensore con caminetto di nuova costruzione
Castelfranco di Sotto - In zona residenziale, appena fuori dal centro ma allo stesso tempo vicinissimo ai servizi, VENDESI casa a solo in buone di condizioni di oltre 200mq, sviluppata su due piani, oltre al giardino privato sui quattro lati liberi della casa. Al piano terra, un bel loggiato accoglie all'ingresso, internamente l'immobile è così composto: al pian terreno da ingresso, salotto con camino, cucina-pranzo, disimpegno, bagno di servizio, ampio ripostiglio finestrato (utilizzabile anche sia come camera o come studio), secondo bagno e cantina; dal disimpegno di ingresso sono presenti due scale differenti per raggiungere il primo piano, nel quale si trova una seconda cucina-pranzo con terrazzo e sala da pranza separata, disimpegno, ampio soggiorno con terrazza abitabile, disimpegno notte, bagno di servizio, tre camere , locale guardaroba e bagno principale con vasca. Al pian terreno completa la proprietà il garage di oltre mq 40 collegato direttamente alla casa e il giardino su quattro lati - LIBERA E DISPONIBILE IN PRONTA CONSEGNA - Ottima soluzione genitori figli o per una grande famiglia, con possibilità di realizzare due unità abitative con alcune piccole modifiche per poter realizzare un appartamento indipendente al piano terra (senza scale) ed uno al primo piano - OCCASIONE - - Rif. S1814
