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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 165.000 € (cod.641bf590)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELLEMMECASA Santa Croce) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.577 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMECASA Santa Croce
Piazza della vittoria, /a 23, Santa Maria a Monte (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Castelfranco di Sotto Appartamento di recente costruzione a due passi dal centro, in ottimo contesto condominiale totalmente recintato. L 'appartamento è posto al piano primo con vano scala e ascensore a comune a tre unità abitative. Al suo interno l 'appartamento si presenta in perfetto stato manutentivo ed è così composto: ingresso in soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con accesso a due terrazzi, disimpegno notte, bagno, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo. Una delle Camere matrimoniali è dotato di bagno esclusivo. La proprietà viene completata da un garage al piano terra e posto auto coperto. L 'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e cappotto termico, oltre a predisposizione per pannelli solari. - Rif. 1408/SC
