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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile a 365.000 € (cod.6418a616)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa Campanile, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Panoramica) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano, mentre nella zona di Villa Campanile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Campanile) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Villa Campanile In una bella zona di campagna, a due passi da tutti i servizi e comunque immersa nel verde, bella casa singola di oltre 200 mq ottimamente mantenuta, corredata da ampio giardino disposto su tutti i lati; la casa è corredata anche da ampio e comodo accessorio su due piani posto distaccato sul retro della proprietà, oltre ad ampio terreno a corredo di circa 2000 mq. con uliveto. La casa si dispone su due piani al piano terra è composta da ingresso/disimpegno zona giorno, verso ampia cucina abitabile, sala da pranzo, ampio doppio salone, bagno di servizio sottoscala. Si accede al piano primo tramite bella scala interna in marmo, che è composto da quattro ampie camere, tutte matrimoniali oltre ad ampio bagno della zona notte. Ottimo affare, prezzo trattabile
