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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Castelfranco di Sotto a 195.000 € (cod.644683ca)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sist3ma.it real estate Lucca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Galleno, in zona verdeggiante e tranquilla, casa semi indipendente con garage e giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli è in buone condizioni e si compone al piano terra da: ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso sulla veranda esterna, antibagno con ripostiglio e bagno con doccia. Al primo piano disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. A corredo soffitta ad uso ripostiglio, garage con lavanderia, giardino privato e recintato di circa 750 mq circa con accesso carrabile e cancello elettrico. 290 kWh/m3 a
