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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile a 311.000 € (cod.641ad473)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Villa Campanile, la richiesta di 311.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
311.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano, mentre nella zona di Villa Campanile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Campanile) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto in zona Villa Campanile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con balcone con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
A Castelfranco di Sotto, in località Villa Campanile, si propone in vendita un rustico di ampia metratura, in tipico ste toscano libero su tre lati con giardino , con un'ottima posizione immersp nel verde e nella tranquillità. L'immobile, di circa 260 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da 8 locali, con la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, data l'ampiezza. Al piano terra troviamo ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina abitabile a vista con camino, una stanza che può esser utilizzata come camera, studio o sogiorno, un bagno e un ripostiglio e attiguo, comunicante con l'interno dell'abitazine e con ingresso esterno, grande garage. Al piano superiore, invece, ci sono quattro camere da letto e un bagno. Il giardino si sviluppa su i tre lati dell'abitazione, sul fronte resede pavimentata dalla quale si accede alla casa. La casa è tutta in pietre a vista, travi in legno al soffitto, cotto nella zona giorno. Gli infissi esterni sono in alluminio,quelli interni in legno vetro doppio con zanzariere e inferriate al piano terra. A corredo giardino e resede per complessivi 1000 mq circa. Il riscaldamneto è a gpl o termo camino, acquedotto e pozzo. Bellisimo contessto immerso nella natura e nel silenzio a pochi minuti dai servizi principali La zona di Villa Campanile è ben servita e tranquilla, immersa nel verde e con una vista panoramica sulle colline circostanti. Il prezzo di vendita è di 311.000 euro. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Rustico in vendita - 8 vani - 260 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V00176 La zona di Villa Campanile è ben servita e tranquilla, immersa nel verde e con una vista panoramica sulle colline circostanti. Il prezzo di vendita è di 311.000 euro. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci
