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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 178.000 € (cod.63e1d361)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PISTOLESI DI PISTOLESI ROLANDO & C. S.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.484 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 915 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PISTOLESI DI PISTOLESI ROLANDO & C. S.
Via cavour 23, Castelfranco di Sotto (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Rif: 1271054/143/1078 - castelfranco di sotto vicino a tutti i servizi vendesi appartamento al piano primo con ingresso indipendente composto da ingresso con ampia terrazza, soggiorno- sala pranzo, cucinotto, n3 camere ed un bagno. Completano la proprietà un locale ripostiglio al piano terra e 300 mq di giardino.su due lati. N°2 accessi esclusivi all'immobile. posti auto all'interno della proprietà. L'appartamento è in buono stato di manutenzione e accessoriato di condizionatori e allarme. classe energetica: in attesa di certificazione - rif. 1078
