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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 820.000 € (cod.639c664b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 820.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.592 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare
Via di Fucecchiello, 46, Fucecchio (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1263 - Castelfranco di Sotto, ai lati della Riserva Naturale di Montefalcone, dove il cinguettio degli uccelli e la bellezza della campagna selvaggia fanno da padroni, è proposta la vendita di una superba casa colonica dalla struttura atipica e dalle finiture molto elitarie. La residenza, suddivisa in 3 unità immobiliari, ma già predisposta per divenirne una unica, è disposta su due livelli. L'unità principale, di circa 350 mq. distribuiti tutti su un unico piano, è così composta: l'ingresso è su un magnifico salone con zona pranzo e cucina di oltre 200 mq., resi ancora più affascinanti dal grande camino a parete, dai fasci di colonne in mattoni a vista, dalle grandi vetrate che consentono l'accesso verso l'esterno, dove si trova un grande pergolato che proietta l'abitazione direttamente nella natura circostante. Le altezze impressionanti, le travi a vista ed il pavimento in cotto ricavato da una antica Chiesa, attribuiscono a questa zona living un fascino ineguagliabile. Attraverso un antico portale in pietra serena, si accede alla zona notte ove si trovano tre camere da letto matrimoniali di cui due con guardaroba e bagno privati ed una con bagno avente l'accesso anche dalla zona living. La zona notte comprende anche una stanza pluriuso che può essere gestita come lavanderia/dispensa oppure come quarta camera da letto. Attraverso un romantico viale, si accede alle altre due unità immobiliari: a destra, un grazioso appartamento con le voltine in cotto ed i pavimenti di variopinte cementine tipiche toscane. Esso è composto da un'ampia zona living/cucina/pranzo, camera matrimoniale con guardaroba, disimpegno e bagno. A sinistra, un grande open space, di circa 250 mq. con un enorme camino ed una cucina industriale, servito da due bagni di cui uno con doccia. Le altezze sono molto importanti ed i soffitti sono in travi a vista. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto antifurto con videocamere, sistema di aspirazione centralizzata, pannelli fotovoltaici con batterie di a[…]
