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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto a 480.000 € (cod.636b9561)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA Villa di recente costruzione zona Galleno vicino alle comodita' ma nel verde, Villa stile moderno accesso da cancello carrabile elettrico, cancello pedonale ed altro accesso carrabile, vialetto ampio spazio per posti auto esterni dove possibile realizzare una tettoia ricovero auto, ampio porticato sul lato sud con ingresso porta blindata, l'esterno pavimentato in cotto da esterni e pietra, ingresso ampio e luminoso soggiorno living, sala con termo camino e zona pranzo, con ampie vetrata ed aperture sul giardino e sul porticato, cucina grande abitabile con uscita sul retro del giardino e su altro porticato lato ovest, disimpegno bagno con doccia e finestra, molto luminoso, ripostiglio da ampia e luminosa scala in pietra di cardoso si accede al piano primo notte, composto da tre grandi camere di cui una con bagno con doccia e finestra altro bagno con doccia in cristallo, soffitta praticali con scala retrattile, soffitti a travi e mezzane a vista, pavimento in parquet chiaro a listelloni, riscaldamento a pavimento, termo arredo nei bagni, infissi bianchi in legno doppio vetro, scuri interni alle finestre, aria condizionata, allarme, filodiffusione. sempre da scala in pietra si accede al piano seminterrato con accesso anche da rampa esterna per garage, il piano seminterrato composto da tre vani ad uso taverna con allaccio per cucina, zona relax o palestra ed altro, oltre bagno con doccia, e locale tecnico con lavanderia. scannafosso intono alla casa. acquedotto, pozzo, metano, tricamerale. Il tutto circondato da un ampio parco di circa 5000 mq con alberi di alto fusto. Solare fotovoltaico. ottimo anche per due nuclei familiari. pavimenti in cotto, parquet e gres. infissi tutti bianchi in legno. Parzialmente arredata. Euro 4800.000 tratt
