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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 168.000 € (cod.63426360)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NH Immobiliare) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.369 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 875 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile
Castelfranco di Sotto - Appartamento indipendente con giardino. In via interna, vicino ad ogni comodità, si propone appartamento libero su tre lati con ingresso indipendente e giardino privato di 300 mq. Si ha la possibilità di accedere all'immobile tramite due ingressi principali che si affacciano sul giardino privato. Tramite una comoda scala si raggiunge il primo piano dove si sviluppa l'abitazione principale. Dal portone d'ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno, tramite un ampio corridoio è possibile accedere alla cucina abitabile, alle tre camere da letto e al bagno finestrato con vasca. Passo carrabile. Completa la proprietà una terrazza abitabile posta al primo piano e un ripostiglio sottoscala. L'immobile risulta in buone condizioni con lavori effettuati circa 18/20 anni fa al tetto e all'impianto idraulico e elettrico. Infissi doppio vetro, aria condizionata e impianto di allarme. LIBERO DA SUBITO
