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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto a 145.000 € (cod.6303f646)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ELLEMMCASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.619 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfranco di Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelfranco di Sotto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orentano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMCASA SERVIZI IMMOBILIARI
Via provinciale francesca sud 135, Santa Croce sull'Arno (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento senza ascensore di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Castelfranco di Sotto In complesso di recente costruzione, Vendesi appartamento, posto al piano primo con ingresso da scala comune a 4 unità. Accediamo all'appartamento tramite ampio balcone abitabile. Al suo interno l'appartamento è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. Al piano terra troviamo un ampio locale garage con addolcitore. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e viene venduto completamente arredato. - Rif. 1404/sc
