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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina a 270.000 € (cod.663a0f6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cascina, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da LA AURORA Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
2.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA - LATIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
In posizione strategica nelle vicinanze di Navacchio proponiamo TERRATETTO libero su due lati. Con una superficie di 150 mq e cinque ampi locali, questa casa offre uno spazio generoso e ben distribuito per tutta la famiglia. L'immobile è stato rinnovato nel 2015, assicurando un ottimo stato di manutenzione e una modernità che si adatta alle esigenze contemporanee, di recente è stato ristrutturato anche nella facciata e nel tetto. La soluzione è disposta su due piani. Al piano terra troviamo soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile separata con accesso tramite porta-finestra al giardino laterale dove è stata realizzata un angolo attrezzato a zona lavanderia. Completa il piano terra un ripostiglio sottoscala ed un bagno con finestra e doccia. Il piano superiore dispone di tre camere da letto, ulteriore bagno con doccia e finestra e un grazioso balcone. Soffitta praticabile. Esternamente giardino privato con accesso pedonale e possibilità di realizzare accesso carrabile
