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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cascina in zona Marciana a 57.000 € (cod.6634b49f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 57.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LC SERVIZI IMMOBILIARI) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 790 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marciana) è pari a
1.265 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
Invece i prezzi per la zona di Marciana (-10,06%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LC SERVIZI IMMOBILIARI
Via T. Romagnola Ovest, 338, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore
L009 - ? NUOVO UFFICIO IN AFFITTO A CASCINA! ? In via Tosco Romagnola a pochi passi dal centro storico e a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo ufficio di 51 mq al 1° piano con ascensore. Spazi moderni e funzionali, divisi in 2 ambienti luminosi, con antibagno ideale come archivio e bagno. Gli arredamenti sono rendering. Perfetto per studi professionali, uffici direzionali o attività amministrative. ? Subito disponibile ? Solo € 500/mese con possibilità di acquisto. Tipo di contratto: vendita Categoria: commerciale Tipologia immobile: ufficio Provincia: PI (CAP: 56021) Stato: buono Anno di costruzione: 1979 Piano: primo piano Superficie (mq): 51 Numero di vani: 2 Ascensore presente kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.5 - stazione FS: 0.5 Rif: 1422974/360/L009
