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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina in zona Navacchio a 370.000 € (cod.662daf34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Amore a prima casa) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 3.000 €/m²) e per villette a schiera (da 1.620 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, ma anche la zona di Navacchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Navacchio) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%), come per la zona di Navacchio (-6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione
Scopri questa splendida villetta a schiera angolare situata nella zona di Navacchio a Cascina. Con una superficie di 170 mq e sei comodi locali, questa proprietà offre un 'incantevole combinazione di spazio e fascino. Disposta su 2 livelli oltre a mansarda dotata di grande terrazza, la villa gode di quattro posti auto e un pratico garage di 20 mq. L 'abitazione si presenta in ottimo stato e dispone di tre ampie camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà un Ampio Giardino intorno ai 3 lati della casa e circa 350 mq di terreno agricolo ideale per chi ama la passione per l 'orto. Goditi i tuoi momenti all 'aperto sui quattro terrazzi disponibili. Da Vedere!! Riferimento: LB06. Contatto: 370000 Euro
