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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Marciana a 128.000 € (cod.662cc9ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 3.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciana) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripoli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Marciana (+5,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con angolo cottura
CASCINA - SEMICENTRO APPARTAENTO 4 LOCALI CON GARAGE Proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani, situato al terzo piano di un contesto residenziale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, luminosa e ben organizzata. L'ingresso conduce all’ampio soggiorno, un ambiente spazioso e versatile caratterizzato dall’accesso diretto a un terrazzino, perfetto per creare una piacevole zona esterna da vivere nella bella stagione. La zona giorno è completata da un cucinotto semiabitabile, pratico e ben separato dal soggiorno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto: una camera matrimoniale e una camera singola, quest’ultima arricchita dall’accesso a un secondo terrazzino, offrendo così un ulteriore spazio esterno privato. Completa la proprietà un bagno a servizio dell’abitazione. La distribuzione degli ambienti rende l’appartamento particolarmente interessante per chi desidera spazi ben distinti tra zona giorno e zona notte, con la comodità di due sfoghi esterni che donano ariosità e vivibilità alla casa. Una soluzione da vedere per apprezzarne pienamente gli spazi e le potenzialità, adatta sia a chi cerca una casa da vivere quotidianamente sia a chi desidera un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@TECNOCASA.IT Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
