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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 59.000 € (cod.662789f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA : Appartamento bilocale posto al piano secondo in fabbricato di non recente costruzione con con sole 3 unita' immobiliari ( no spese condominiali). Si compone da zona giorno con cucina/soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato ristrutturato 3 anni fa. I pregi di questa casa sono le "comodità" tutte dai servizi di viabilita' a quelli commerciali. ( Siamo a 10 mt dalla torre dell' orologio di Cascina in Corso Matteotti). Parere di Angelo Maria Luisi ( agente immobiliare preposto alla vendita) Molto interessante sia come residenza che come investimento!!! Rich Euro 65,000. RIF: 11 mar 196
