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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina a 950.000 € (cod.6622d0da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cascina, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GREMAR IMMOBILIARE DI MARIANINI MASSIMILIANO) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GREMAR IMMOBILIARE DI MARIANINI MASSIMILIANO
VIA TOSCOROMAGNOLA, 941, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
CASCINA € 950000 In mezzo alla campagna Cascinese proponiamo in vendita cascinale singolo completamente e finemente ristrutturato di circa 400mq contornato da 10000 mq di terreno e con impiantistica di ultima generazione. L ' abitazione dopo un attenta ristrutturazione e la cura maniacale dei materiali usati si sviluppa su due livelli oltre ad un piano seminterrato da adibire a svariati usi. dotato di impianto fotovoltaico da circa 11 Kw con sistema di accumulo da circa 30Kw, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto domotico, impianto di aspirapolvere centralizzato, sistema di produzione acqua calda/fredda per il riscaldamento e raffrescamento azionato da pompa di calore, sistema di stoccaggio acqua calda sanitaria con serbatoio dedicato, impianto di irrigazione tramite acqua di pozzo privato impianto di allarme di ultima generazione , impianto anti-zanzare. Internamente si compone da un salone triplo con camino, una zona pranzo e una grade cucina abitabile, zona lavanderia e bagno di servizio; adiacente e comunicante ma anche con ingresso indipendente un comodo appartamento bilocale (ideale per genitori o persone anziane), al piano primo tre grandi camere e tre bagni, locale adibito a stanza armadi e uno studio attualmente adibito a palestra e due locali sottotetto. Esternamente il grande terreno circonda sui 4 lati l 'abitazione dove troviamo un locale tecnico una bellissima pergola un laghetto artificiale con cascata e ponticello e la predisposizione per una piscina da ultimare. Ideale per chi cerca la tranquillità e gli spazi ampi unico nel suo genere, da vedere. Rif: 1572
