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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina a 370.000 € (cod.6621d2a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cascina, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
SAN FREDIANO – VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE E AMPIA METRATURA IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, A DUE PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI, PROPONIAMO VILLETTA ANGOLARE LIBERA SU TRE LATI, CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE: UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA, PRIVACY E SPAZI GENEROSI. LA CASA, SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI E OFFRE AL PIANO TERRA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL RESEDE E UN AMPIO VANO POLIFUNZIONALE, PERFETTO COME CAMERA, STUDIO O SOGGIORNO. AL PRIMO PIANO TROVIAMO UN AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, SALA DA PRANZO CON BALCONE, CUCINA E BAGNO FINESTRATO. IL PIANO SUPERIORE OSPITA TRE CAMERE, DUE CON BALCONE, E UN AMPIO BAGNO FINESTRATO CON VASCA. L’IMMOBILE È IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE E, GRAZIE ALLA PARTICOLARE DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI, SI PRESTA PERFETTAMENTE ANCHE A SOLUZIONI GENITORI/FIGLI O CASA/LAVORO. UNA CASA COMPLETA, LUMINOSA E VERSATILE, PRONTA AD ACCOGLIERE UNA FAMIGLIA ALLA RICERCA DI COMFORT E INDIPENDENZA. - Rif. AC350506
