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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 255.000 € (cod.66180255)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Iuliano Annalisa) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.337 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.845 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Rif: 1445154/2144/2672 - riglione: viareggina con ingresso indipendente, completamente ristrutturata nel 2018, si sviluppa su una superficie di 100 mq, ideali per una famiglia o per chi desidera un appartamento con spazi generosi. Disposta su un unico piano terra, la casa offre un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, ampio ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni, garantendo privacy e comfort. Completano l'offerta tre posti auto esterni e resede di 80 mq, recintato. Rif. 2672 [ richiesta € 255.000
