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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 169.000 € (cod.6617691d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Alessandrini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Andria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare con ascensore
Cascina - Ampio e luminoso appartamento con cantina e doppio ascensore Cascina, via Emilio Alessandrini. Proponiamo in vendita in esclusiva un confortevole appartamento al 5° piano servito da doppio ascensore, caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti e dall 'eccellente luminosità. L 'immobile si apre su un piccolo disimpegno d 'ingresso dotato di ripostiglio, che conduce a un ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto a un pratico terrazzo verandato, attrezzato come zona lavanderia con pilozzo, lavatrice e asciugatrice. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile. Attraverso il disimpegno notte si accede ad un 'ampia camera matrimoniale, una luminosa camera media e al bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina di 10mq al piano terra e l 'uso dell 'ampio e curato giardino a circondare l 'intero condominio. INTERNO: L 'appartamento, gode di un 'ottima luminosità e di ambienti ariosi. La zona giorno è accessoriata con condizionatore caldo/freddo. Il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile dispone inoltre di addolcitore condominiale e autoclave per garantire il massimo comfort idrico. Le spese condominiali ammontano a circa 130€ al mese e sono comprensive di riscaldamento, manutenzione del doppio ascensore, pulizia e illuminazione delle scale e cura del giardino comune. ESTERNO: Il fabbricato, edificato nel 1985 e composto da 7 piani complessivi, si presenta in ottime condizioni generali. Al piano terra ospita i locali cantina ed attività commerciali utili. POSIZIONE: L 'immobile si trova in una posizione strategica di Cascina, estremamente servita e comoda per raggiungere a piedi i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, pur rimanendo inserito in un contesto residenziale tranquillo e ricco di verde; inoltre la zona è altamente strategica e comodamente servita da un 'ampia disponibilità di parcheggi gratuiti proprio nelle immediate vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ottima luminosità e distribuzione interna - Spazio[…]
